2025년 코리빙하우스 추천 브랜드, 입주 조건·월세·가격 비교

1인 가구가 빠르게 늘어나면서 혼자서도 쾌적하게 지낼 수 있는 주거 형태가 주목받고 있습니다. 특히 청년층 사이에서는 단순히 방을 빌리는 수준을 넘어, 삶의 질까지 고려한 공간을 찾는 수요가 커졌습니다. 지금부터 2025년 코리빙하우스 추천 브랜드와 입주 조건, 월세·가격 비교 내용을 중심으로 꼼꼼히 알려드리겠습니다. 실제 입주를 고려 중이라면 꼭 참고해보시기 바랍니다.

 

자세한 정보(▼)원본 글 링크

코리빙하우스 월세 및 보증금 장단점, 모르고 신청하면 큰일납니다 - 치어풀24

 

 

모르면 손해 보는 정보

 

코리빙하우스 뜻

코리빙하우스는 1인 거주자에게 필요한 독립성과 공동체 생활의 균형을 맞춘 형태로, 사적인 공간은 각자 사용하면서도 주방, 거실, 라운지 같은 공용 공간은 함께 이용하는 주거 형태입니다. 단순히 쉐어하우스와는 달리, 시설과 커뮤니티 프로그램이 잘 설계되어 있어 생활의 편의성과 다양성을 동시에 누릴 수 있는 것이 특징입니다.

 

🔹 쉐어하우스와의 차이점
쉐어하우스는 단순한 공동 거주 개념이라면, 코리빙하우스는 청소 서비스, 보안 시스템, 커뮤니티 운영 등 주거와 생활 서비스가 결합된 형태입니다. 시설 수준도 높고, 브랜드에 따라 콘셉트가 명확하게 구분됩니다.

 

코리빙하우스 자세히 알아보기

 

브랜드

서울 중심부와 주요 거점 지역을 중심으로 다양한 코리빙 브랜드가 입점하고 있으며, 각 브랜드는 타깃층, 시설 구성, 가격대 등에서 뚜렷한 차이를 보입니다.

 

🔹 맹그로브
중대형 단지를 기반으로 수백 명이 거주할 수 있는 공간이며, 피트니스, 카페형 라운지, 루프탑 등 호텔 수준의 부대시설을 갖추고 있습니다. 주로 프리랜서, 디지털노마드, 장기 체류 직장인이 입주하며, 커뮤니티 활동이 활발합니다.

 

🔹 에피소드
라이프스타일 중심 브랜드로, 취미나 자기계발에 초점을 둔 커뮤니티 프로그램이 잘 마련되어 있습니다. 요가, 심리 상담, 클래스 등 다양한 프로그램이 있어 활동적인 입주자에게 인기가 높습니다. 방은 다소 아담하지만, 공용 공간 활용도가 높아 만족도가 높습니다.

 

🔹 홈즈스튜디오
프라이버시를 중시하는 1인 가구를 위한 풀옵션 원룸 구조이며, 비대면 편의시설과 청소 서비스가 탑재되어 있습니다. 교류보다는 개인 공간을 선호하는 분들에게 적합하며, 비교적 단기 거주도 가능합니다.

 

🔹 셀립
업무지구에 위치한 오피스텔 구조로, 고급스러운 내부 인테리어와 공유 공간이 특징입니다. 고층 빌딩에 입점된 형태로, 오픈 키친, 헬스존, 라운지 등이 잘 정비돼 있어 워라밸을 중시하는 직장인이 선호합니다.

 

장단점

코리빙하우스는 구조나 시스템 면에서 기존 원룸과는 확연히 다릅니다. 혼자 사는 불편함을 줄이고, 생활의 질을 높이려는 사람들에게는 매우 적합하지만 단점도 존재합니다.

 

🔹 장점
헬스장, 세탁실, 공유주방, 스터디룸 등 부대시설을 별도 비용 없이 이용할 수 있으며, 커뮤니티를 통해 입주민 간 정보 교류나 친목이 가능합니다. 월 단위 계약도 가능해 거주 유연성이 높고, 입주 기간 조정도 비교적 자유롭습니다. 24시간 보안 시스템이 구축되어 있어 여성 1인 가구도 안심하고 거주할 수 있습니다.

 

🔹 단점
공용 공간을 타인과 함께 사용해야 하므로 사생활을 중시하는 사람에겐 불편할 수 있습니다. 관리비가 일반 원룸보다 높고, 소음이나 위생 문제로 갈등이 생길 가능성도 있습니다. 사람들과 어울리는 것이 부담스러운 성향이라면 적응이 어려울 수 있습니다.

 

 

월세 보증금

브랜드와 입지에 따라 코리빙하우스의 월세와 보증금은 차이가 큽니다. 서울 기준 평균 가격은 다음과 같습니다.

 

🔹 월세 : 80만~150만 원
🔹 보증금 : 500만~1,000만 원

 

프리미엄 브랜드의 경우 고급 시설과 편의서비스가 제공되기 때문에 월세가 높은 편입니다. 외곽 지역이나 중소형 코리빙하우스는 60만 원대부터 시작하는 경우도 있으며, 보증금 없이 계약 가능한 상품도 일부 존재합니다. 일부 브랜드는 장기 거주 시 할인 혜택이 있는 패키지형 계약도 제공합니다.

 

관리비

대부분의 코리빙하우스는 관리비를 별도로 받고 있으며, 공용 전기세, 수도세, 청소 인건비, 인터넷, 시설 유지비 등이 포함됩니다. 평균적으로 13만~17만 원 수준이 일반적이며, 여름·겨울철 냉난방 비용이 별도 청구되는 경우도 있습니다.

 

브랜드에 따라선 월세와 관리비를 통합한 ‘패키지형 요금제’를 운영하는 경우도 있어, 계약 전 포함 항목을 꼼꼼히 확인해야 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.

 

강아지 가능 여부

코리빙하우스는 대부분 반려동물 동반을 제한합니다. 공용 공간의 위생 관리, 타 입주자와의 마찰을 우려해 기본적으로 금지되어 있으며, 이는 계약 시 명시되기도 합니다.

 

하지만 최근에는 ‘펫 프렌들리’ 콘셉트의 코리빙하우스가 등장해, 일부 브랜드에서는 반려견과의 동거가 가능한 전용 구역을 운영하고 있습니다. 반려동물과 함께 입주하고 싶은 경우 사전에 조건을 꼭 확인하고, 실제 계약서에 포함돼 있는지 검토하는 것이 필요합니다.

 

맺음말

지금까지 2025년 코리빙하우스 추천 브랜드, 입주 조건·월세·가격 비교를 주제로 실제 입주 전 확인해야 할 조건과 브랜드별 특성까지 정리해드렸습니다. 단순히 방을 얻는 개념을 넘어, 주거 공간이 나의 라이프스타일에 맞는지까지 고려해야 하는 시대입니다.

 

코리빙하우스는 그만큼 선택의 폭이 넓지만, 생활 방식에 따라 만족도에 차이가 크기 때문에 충분히 비교 후 입주 결정을 내리는 것이 중요합니다.