2021 아파트 공시지가 조회 방법, 30초면 끝!

내가 살고 있는 집, 혹은 이사를 원하는 아파트의 공시지가를 알고 계시나요? 부동산 거래에 있어서 공시지가는 반드시 알고 있어야 할 정보입니다. 지금부터 2021 아파트 공시지가 조회 방법을 말씀드리도록 하겠습니다.

 

공시지가란?

공시지가는 국토교통부에서 토지면적(㎡)당 가격을 책정한 것으로 부동산 가격이 크게 변동되지 않는 이상 2~3년에 1회씩 조사합니다. 공시지가를 통해 국세(취득세, 양도소득세, 종합토지세, 등록세, 상속세)와 지방세(농지전용부담금, 개발부담금)가 결정되기 때문에 부동산 거래 시 세금의 정도를 사전에 파악하기 위해서 반드시 알아야 합니다. 

 

2021 아파트 공시지가 조회 방법

국토교통부 홈페이지

 

① 포털사이트에서 '국토교통부'를 검색합니다. 홈페이지에 들어가 마우스 스크롤을 하단으로 내리면 우측 하단에 '공시가격알리미'라는 텍스트가 있습니다.

국토교통부 공동주택 공시가격 확인 페이지

② 좌측 상단에 '공동주택 공시가격' 배너를 선택합니다. 만약 단독주택의 공시지가를 알고 싶다면 '표준 단독주택 공시 가격'으로 확인이 가능합니다.

공시지가 확인 전 주소 입력

③ 공시지가를 확인하고 싶은 주소를 입력합니다. 도로명의 경우, '00로23' 뒤 숫자가 나오지 않는 곳은 도로명만 선택해 검색하면 됩니다.

공시지가 검색결과 예시

 

④ 공시지가 기준, 호수별 전용면적 및 공동주택가격을 확인할 수 있습니다. 단순히 원하는 호실뿐 아니라 주변 아파트, 동, 호실까지 모두 검색이 가능하기 때문에 참고 자료로 매우 유용합니다.

 

마치며

지금까지 2021 아파트 공시지가 조회 방법에 대해 알아보았습니다. 공시지가는 세금 및 기본정보를 참고하기 위함이며, 부동산의 등락폭을 체크할 수 있는 정확한 정보입니다. 이를 토대로 매매가가 어느 정도 형성되어 있는지 확인하면 부동산 가치의 변화까지 파악하는데 큰 도움이 됩니다.